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北京普华信德资产评估事务所(普通合伙)专注于无形资产、损害赔偿、机械设备及房产的估价,致力于为客户提供一站式解决方案,总部位于北京。凭借长期的专业积累,我们建立了强大的估价数据信息平台和资深的专业技术团队,为金融机构、投资机构、企业及私人业主提供全方位、多元化的专业评估服务。


以财务报告为目的的评估相对于其他评估业务,具有以下特点:

1、以财务报告为目的的评估:是为会计计量提供服务,会计计量模式、会计核算方法、会计披露要求影响评估对象、价值类型的确定及评估方法的选择。评估人员应当理解会计计量模式的概念,知晓企业合并、资产减值、投资性房地产、金融工具等会计核算方法,根据会计准则的要求,合理确定评估对象,选择与会计计量模式相符的价值类型和评估方法,更有效地服务于会计计量的特定要求。


2、以财务报告为目的的评估:业务具有多样性、复杂性。以财务报告为目的的评估涉及企业合并、资产减值、投资性房地产、金融工具等多项会计核算业务,每项会计核算业务不同,其所对应的评估对象、价值类型、评估方法均有所不同。


3、以财务报告为目的的评估:在采用传统的三大评估方法的基础上,具体使用的评估方法具有多样性。根据评估对象的特点和应用条件,可以采用收益法中的现金流量折现法、增量收益折现法、节省许可费折现法、多期超额收益法等具体方法对无形资产进行评估,也可以采用以现值为基础的远期定价和互换模型、期权定价模型等对金融工具进行评估。这些评估方法结合了以财务报告为目的的评估的需要,借鉴了国际上目前常用的评估方法。

 
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